L’ A.P.E., attestato di prestazione energetica conosciuto come certificazione energetica, serve per valutare il consumo energetico degli edifici.
Per ottenere la certificazione, sono necessari alcuni documenti:
• Visura catastale
• Planimetria dell’edificio
• Estremi del proprietario dell’immobile.
Al ricevimento di tale documentazione, il tecnico, che diventa soggetto certificatore, effettua un sopralluogo per rilevare informazioni sull’immobile/edificio/appartamento quali:
• Stratigrafia delle pareti e del solaio;
• Dati e caratteristiche degli infissi esterni;
• Dati relativi agli impianti di riscaldamento, al sistema di produzione del calore, al sistema di distribuzione e quello di emissione;
• Planimetria, soprattutto relativa alle pareti perimetrali esterne, oggetti, edifici nelle adiacenze, ecc.
Lo studio tecnico Malinverni si occuperà di pianificare e stilare un documento con tutti gli interventi migliorativi, sia relativi all’involucro dell’edificio che all’impianto, volti a migliorare la classe energetica della casa.
L’A.P.E. è diverso dall’A.Q.E : quest’ultimo può essere redatto dal progettista o dal D.L. (direttore dei lavori), ovvero un soggetto già presente sul cantiere. Diversamente, l’A.P.E. deve essere redatto da qualcuno che non abbia avuto a che fare con l’edificio e sia, quindi, indipendente.
Nel caso in cui si effettuino dei lavori di
che modifichino la situazione energetica dell’edificio, è necessario che la certificazione energetica venga aggiornata.