Lo Studio Tecnico Malinverni, gestito dalla geometra Malinverni
Jlenia è in grado di verificare la conformità urbanistico
catastale degli Immobili sia per il settore residenziale sia per
attività commerciali. Tratta inoltre gli aspetti di conformità per
le porzioni comuni condominiali.
La conformità urbanistico-catastale tratta due aspetti differenti;
il catasto e l’urbanistica:
Un immobile può essere conforme dal punto di vista catastale ma non dal punto di vista urbanistico, oppure può capitare l’esatto contrario.
La certificazione di conformità urbanistica è quindi obbligatoria per chi decide di vendere un immobile. Tuttavia questo certificato è necessario anche per ottenere un mutuo ipotecario, in caso di surroga o per l’ottenimento di finanziamenti come il Superbonus, Ecobonus, bonus casa ecc…
La conformità urbanistico catastale può essere rilasciata sia per le sole parti comuni dei condomini sia per le singole unità immobiliari.
Di seguito un elenco non esaustivo delle condizioni principali e più comuni che impediscono il rilascio della conformità urbanistico-catastale.
Le opere brevemente citate non consentono il rilascio della conformità e per ottenerla sarà necessario depositare un procedimento in sanatoria presso il Comune competente.
Il nostro personale qualificato sarà a disposizione per rispondere alle tue richieste e alle specifiche esigenze relative a ogni progetto su misura.